тестовый баннер под заглавное изображение
Почему тарифы растут опережающими темпами? Кто определяет, сколько платить за свет и воду в каждом регионе? Как защитить семейный бюджет от резкого скачка расходов? Об этом «МК» рассказали эксперты: член экспертного совета по ЖКХ при Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ Павел Склянчук, руководитель проекта направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Игорь Колесников и руководитель направления правового сопровождения споров в сфере ЖКХ Московской коллегии адвокатов «Яковлев и Партнеры» Сергей Сергеев.
Колесников: — Модернизация коммунальной инфраструктуры — длительный процесс, на это нужны десятилетия. В 2000-х и 2010-х тарифы почти не росли, а издержки предприятий увеличивались, что привело к износу сетей. Сейчас повышение тарифов экономически обосновано: регионы подают предложения по индексам, их согласовывают с антимонопольной службой и правительством. Также предусматриваются инвестиционные программы — строительство новых объектов, сетей. В некоторых регионах действуют дифференцированные тарифы: промышленность платит больше, но планируется постепенное выравнивание. Финансирование идет не только за счет тарифов, но и из федеральных субсидий и других источников.
Сергеев: — Страна большая, сетей много, поэтому модернизация кажется бесконечной. Тарифы на воду и тепло покрывают лишь себестоимость и минимальную прибыль, серьезные вложения в обновление туда не закладываются. Частично модернизация финансируется через концессии, но не всегда эффективно — иногда сети берут в управление ради прибыли, а не обновления. В идеале такие соглашения должны включать четкие планы: сколько и чего модернизировать. Проверки тарифных заявок и расходов возможны, но требуют инициативы и детального анализа, чем занимаются профильные органы.
— То есть в тариф, который повышен с июля, закладываются в основном средства не на модернизацию, а на то, чтобы ресурсоснабжающие организации могли просто продолжать работать?
— Что реально может сделать потребитель, если платежка становится неподъемной? На какие субсидии, льготы, компенсации могут рассчитывать семьи с невысоким доходом и насколько реально их получить?
Склянчук: — По банковским данным, средняя платежка за ЖКХ в 2024 году составила 4000–4200 рублей. С 1 июля ожидается рост примерно на 20%, то есть прибавка около 800 рублей. В итоге сумма составит около 5000 рублей. Это без учета индексации платы управляющих компаний, которая может добавить еще 100–200 рублей. В среднем прирост — до 1000 рублей. Людям стоит заранее учитывать эту сумму в семейном бюджете.
Сергеев: — Средняя сумма платежа по однокомнатной квартире сейчас — от 4200 до 5000 рублей. После повышения прибавится 800–1500 рублей. Но это средние цифры — понятно, что в каждой конкретной платежке они будут разными.
